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Vente de bureau de 6 804 m² à Nîmes - 30000 Réf : 30_000434

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6 804 m² divisibles à partir de 129m²
total
/ m²
12 926 859 €
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Cushman & Wakefield Nîmes
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Description du bien

NIMES - BUREAUX A VENDRE

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes RE 2020
Label BREEAM Very Good
ERP 5ème catégorie
Frais de Notaire réduits

A proximité de l'autoroute A9 - sortie Nîmes centre
Trambus : ligne 1
Bus : lignes 6 et 8


Disponibilité : 2027

Prix de vente : 12926859 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT


lotetagetypesurfaceprix ventenombre d''emplacement de stationnement possibl
lp b01rez-de-chausséebureaux251,31 m² environ477.489,00 € ht7
lp b02 rez-de-chausséebureaux217,17 m² environ 412.623,00 € ht6
lp b03 rez-de-chausséebureaux173,56 m² environ329.717,00 € ht5
lp a11r+1bureaux316,58 m² environ601.502,00 € ht9
lp a12r+1bureaux250,22 m² environ475.418,00 € ht7
lp b11r+1bureaux251,15 m² environ477.185,00 € ht7
lp b12r+1bureaux216,52 m² environ411.388,00 € ht6
lp b13r+1bureaux175,72 m² environ333.868,00 € ht5
lp a21r+2bureaux176,08 m² environ334.552,00 € ht5
lp a22r+2bureaux173,86 m² environ330.334,00 € ht4
lp a23r+2bureaux271,91 m² environ516.629,00 € ht7
lp a24r+2bureaux232,71 m² environ442.149,00 € ht6
lp b21r+2bureaux234,04 m² environ444.676,00 € ht6
lp b22r+2bureaux211,11 m² environ401.109,00 € ht6
lp b23r+2bureaux154,26 m² environ293.094,00 € ht4
lp b24r+2bureaux205,97 m² environ391.343,00 € ht4
lp b25r+2bureaux208,29 m² environ395.751,00 € ht6
lp a31r+3bureaux167,19 m² environ317.661,00 € ht4
lp a32r+3bureaux177,99 m² environ338.181,00 € ht5
lp a33r+3bureaux148,83 m² environ282.777,00 € ht3
lp a34r+3bureaux126,25 m² environ239.875,00 € ht3
lp b31r+3bureaux145,35 m² environ276.165,00 € ht3
lp b32r+3bureaux217,97 m² environ414.143,00 € ht6
lp b33r+3bureaux199,83 m² environ379.677,00 € ht5
lp a41r+4bureaux166,81 m² environ316.939,00 € ht5
lp a42r+4bureaux164,55 m² environ312.645,00 € ht4
lp a43r+4bureaux130,18 m² environ247.342,00 € ht4
lp a44r+4bureaux129,64 m² environ246.316,00 € ht4
lp b41r+4bureaux124,89 m² environ237.291,00 € ht3
lp b42r+4bureaux196,65 m² environ373.635,00 € ht5
lp b43r+4bureaux198,97 m² environ378.043,00 € ht5
lp a51r+5bureaux138,11 m² environ262.409,00 € ht4
lp a52r+5bureaux140,05 m² environ266.095,00 € ht4
lp a53r+5bureaux180,34 m² environ342.646,00 € ht4
lp b51r+5bureaux164,52 m² environ321.588,00 € ht4
lp b52r+5bureaux165,03 m² environ313.557,00 € ht4
emplacement de stationnement extérieur5.000,00 € ht/l''unité
emplacement de stationnement sous-sol12.000,00 € ht/l''unité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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