Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A6 et de la N104 du RER ligne D d'Île-de-France «Courcouronnes ». Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 6 m. Surface extérieure importante permettant du stockage extérieur. Belle surface totale de 960 m² non divisibles, sur un terrain de 2 400 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Locaux en bon état
- Alarme
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Air comprimé
- Douche
- Vestiaire
- CES : 0,41
- Chauffage individuel au gaz
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 960 m²
- Surface terrain : 2400
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : . 2 ponts roulants de 3T
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Autoroute A6
Route N104
RER D gare " Evry-Courcouronnes »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
