À Vendre Bâtiment Indépendant grand Terrain bitumé Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment indépendant, idéal pour des activités de bureaux, stockage et activités diverses, situé sur un terrain clos et sécurisé. Le bien comprend également 20 places de parking en façade.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 3728 m²
- Bâtiment : environ 500 m² en R+1
- Parkings : 20 places en façade
- État du bâtiment : Bon état
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- 3 lots de stockage/activités
- Appartement de gardien
- Espace kitchenette
- 2 WC
- Grand hall cathédrale avec escalier vers le 1er étage
Premier étage :
Terrain :
- Plusieurs espaces de stockage extérieurs à l'arrière
- Grande partie du terrain bitumée, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage de matériel.
Revenus locatifs :
- Les lots au rez-de-chaussée et 2 bureaux au 1er étage sont actuellement loués, générant un loyer annuel HT-HC de 60 240 €.
- Les terrains extérieurs sont disponibles ainsi que des surfaces couvertes et 4 bureaux au 1er étages offrant une vue sur le terrain à l'arrière.
Prix de vente : 1 050 000 euros net vendeur / HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les entreprises ayant besoin de surfaces extérieures importantes et d'un espace de bureaux et de stockage bien situé et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment en bon état en R+1 composé :
au Rdc de 3 lots de stockage/activités, d'un appartement de gardien, d'un espace kitchenette et de 2 WC, d'un grand hall cathédrale distribuant le 1er étage par un escalier
au 1er étage de 6 bureaux cloisonnés.
La peinture de l'ensemble des bureaux et du hall d'entrée et des couloirs vient d'être réalisée.
Les sanitaires ont été changés.
Un terrain comprenant plusieurs espaces de stockage extérieurs à l'arrière, une très grande partie du terrain est bitumée.
Proche N104 /N118 / N20
DM10A
Disponibilité : suivant accord
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Archives
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
Nombre de bureaux : 6
Peinture
Portail manuel
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Prix de vente : 1050000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3249 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| bâtiment / lot 1 | rdc | bureau / logement 1 | 70 |
| bâtiment / lot 2 | rdc | atelier 2 | 80 |
| bâtiment / lot 3 | rdc | atelier 3 | 66 |
| bâtiment / lot 4 | rdc | atelier 4 | 70 |
| bâtiment | rdc | entrée / hall | 21 |
| bâtiment / lot 5 | 1er | bureau 1 | 41 |
| bâtiment / lot 6 | 1er | bureau 2 | 30 |
| bâtiment / lot 7 | 1er | bureau 3 | 34 |
| bâtiment / lot 8 | 1er | bureau 4 | 11 |
| bâtiment / lot 9 | 1er | bureau 5 | 20 |
| bâtiment / lot 10 | 1er | bureau 6 | 16 |
| bâtiment | 1er | hall | 30 |
| lot 12 | extérieur | stockage clôturé | 160 |
| lot 13 | extérieur | stockage clôturé | 55 |
| lot 14 | extérieur | stockage couvert clôturé | 145 |
| lot 15 | extérieur | stockage clôturé | 450 |
| lot 16 | chalets extérieur | stockage couvert et fermé | 25 |
