Nouveauté
Vente de fonds de commerce
Leclerc Lexy
Nous sommes ravis de vous présenter l'opportunité unique d'acquérir ce fonds de commerce spécialisé en vente de produits et accessoires de maroquinerie de 107,60 m² situé dans la zone commerciale de Leclerc à Lexy, comprenant une douzaine de cellules commerciales ainsi qu'Un parking privé représentant un total de 1 160 places de stationnement environ dont 39 places réservées aux personnes en situation de handicap est mis à la disposition de la clientèle et des commerçants du Centre Commercial. .
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et fréquentée, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité, le tout situé en sortie d'autoroute et à proximité de la frontière Luxembourgeoise.
Les caractéristiques de ce fonds de commerce comprennent :
- Superficie totale de 108 m²
- Emplacement privilégié dans la zone commerciale de Leclerc à Lexy
- Une grande vitrine pour une exposition maximale de vos produits
- Loyer variable correspondant à 7% de votre CA avec un minimum annuel de 24 748,00 € HT
- Pas de salarié à reprendre
- fin du bail 19 octobre 2027
C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement de choix au sein d'une zone commerçante renommée. N'hésitez pas à contacter votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serions enchantés de vous accompagner dans l'acquisition de ce fonds de commerce et de vous aider à concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 66000 €
Loyer annuel : 29093.48 €
Charges annuelles : 3228 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
