FONDS DE COMMERCE À VENDRE 198 M² - BORDEAUX
LOCO IMMO vous propose une opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant asiatique, idéalement situé dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux.
Ce local commercial, d'une superficie totale de 198 m², offre des atouts considérables pour le développement de votre activité. Vous bénéficierez d'un espace bien aménagé, équipé d'une climatisation réversible pour garantir le confort de vos clients en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et est dotée d'une extraction, vous permettant de commencer votre activité de restauration sans délai.
Le local se distingue également par sa grande vitrine linéaire, offrant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants, ce qui est un avantage indéniable pour maximiser l'achalandage de votre établissement.
Situé au cœur du Bassin à Flots, un quartier en plein essor, ce bien immobilier vous offre l'opportunité de capter une clientèle diversifiée et de fidéliser une nouvelle communauté de clients. Sa localisation stratégique en fait une adresse de choix pour toute activité de restauration souhaitant se démarquer à Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stockage
Linéaire vitrine 11 mètres + 19 mètres
Bus ligne 7/27
Tram ligne B
Disponibilité : Immédiate
Accès normes PMR
Climatisation réversible
Extraction
Licence grande restauration
Prix de vente : 150000 €
Loyer annuel : 52800 €
Charges annuelles : 4800 €
Montant de la taxe foncière : 1700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
