Location bureau - 250 m²

BUREAUX A LOUER - 250 m² - LYON3

Situé en plein cœur du 3ᵉ- arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 9 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés.

L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luminaire LED

Cr Gambetta
Bus : C12
Métro D, B
Tram : T1

Disponibilité : Immédiate
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Individuel au gaz
Nombre de bureaux : 9
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores

Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 8392 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5185 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT