Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

VENTE FONDS DE COMMERCE - NICE CENTRE VILLE - CARRE D'OR

Une occasion unique se présente dans le centre de Nice : un fonds de commerce d'environ 150 m² est mis en vente, comprenant une généreuse terrasse de 70 m².

Cet établissement jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité qui attire aussi bien la clientèle locale que les nombreux visiteurs de passage.

L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre un cadre accueillant. La terrasse spacieuse constitue un atout majeur, créant un espace convivial très apprécié de la clientèle.

Ce commerce prospère, au cœur d'un quartier animé, représente une opportunité d'investissement prometteuse. Son ambiance chaleureuse et son cadre agréable en font un lieu de prédilection pour les moments de détente et de partage.

Pour saisir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 entrée livraison




Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Climatisation
Sanitaires privés

Prix de vente : 490000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 3360 € HT
Montant de la taxe foncière : 7020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT

57 places assises en intérieur 54 places assises en terrasse droit de voirie : terrasse sur trottoir = 1.900€