Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration rapide – Agen centre

Idéalement situé sur l’axe principal du centre-ville d’Agen, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de la République, artère emblématique entièrement réaménagée.



Le quartier, au cœur du programme « Agen Cœur Battant », offre une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces, services et animations, tout en restant facilement accessible via la gare SNCF, les lignes de bus et plusieurs parkings à proximité.



Le local, entièrement refait à neuf il y a 6 mois, est équipé de matériel professionnel neuf et dispose d’environ 40 places assises.



Caractéristiques principales :

• Surface : env. 120 m² (à confirmer)


• Capacité : env. 40 couverts


• Loyer : 1 380,16 € HT/HC / mois


• Chiffre d’affaires mensuel : env. 20 000 €


• Quartier commerçant dynamique, flux piéton important

Prix de vente fonds de commerce : 130 000 € net vendeur



Honoraires d’agence : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur soit 10 400 € TTC charge acquéreur. 



Soit 140 000€ Frais d'agence inclus charge acquéreur. 



Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez :

Julien Liot

Tél. 05 56 47 91 77

Email : jliot@jlpartners.fr

Loyer mensuel : 1380,16 €

Honoraires : 8% TTC

Commission de l'agence : 10400 €