Location local commercial - 340 m²

Local commercial de 340 m² à louer - Béziers Est

Norman Taylor vous propose un emplacement n°1 positionné sur la principale pénétrante d'entrée de ville de Béziers bénéficiant d'une très belle visibilité et de places de parking.

Surface de plancher de 340m2 entièrement rénovée en 2021.

Importants travaux de requalification de voirie réalisés récemment avec la création d'une voie douce associée à la création de feux facilitant le cheminement piétonnier entre les deux sens de circulation.

Idéal activités de soins à la personne, de services ou de restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroutes A75 et A9 à 4 min
Gare de Béziers à 8 min
Aéroport de Béziers à 11 min

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 62000 € HTHC
Charges annuelles : 1900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT