Location local commercial - 533 m²

Proximité de la gare et du centre-ville.

A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+5 de grand standing, livré en 2005, un local commercial ou bureaux avec vitrines, en open-space, d'environ 533 m².

Possibilité de louer en sus 64 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an.

Frais d'acte notarié à la charge du Preneur : 1 500 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tramway
Gare SNCF à 2 minutes à pied.
Centre ville à proximité immédiate.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 117260 € HT
Charges annuelles : 33765 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15974 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

contenu des charges : -consommations électricité/enlèvement déchets -contrats : multitech/entretiens pc/hôtesses d''accueil/ascenseur/ssi/toiture/ouvrants -réparations -sécurité -espaces verts -charges copropriété/asl (parking en copro) -honoraires de gestion technique/environnementale/administrative -travaux d''entretien immeuble