Location local commercial - 300 m²

LOCAL COMMERCIAL
A LOUER
PORTET SUR GARONNE

Sur un axe passant secondaire situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne et de la route d'Espagne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local commercial d'environ 300 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible bénéficiant d'une belle visibilité, d'un espace showroom avec vitrine commerciale + rideau métallique motorisée et de bureaux d'accompagnement.

Local aux normes ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique motorisé 3.50 x 3.50 m

Accès immédiat à l'A64 et la route d'Espagne
Directement desservi par les lignes de bus L5 et 50

Disponibilité : Immédiate
Arrivée d'eau
Baie de Brassage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Issue de secours : 1
Nature du sol : carrelage
Sanitaire : 1
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine

Loyer annuel : 36000 € HT
Charges annuelles : 1560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT