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168 m²
HT HC
Location local commercial - 168 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble L'AVANSCENE
Rive Gauche CBRE vous propose un local commercial neuf, en location, au pied d'un immeuble situé au sein du quartier Archipel à Strasbourg.
Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs.
A proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux dernière génération dans un environnement international.
Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1 500 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rive Gauche CBRE vous propose un local commercial neuf, en location, au pied d'un immeuble situé au sein du quartier Archipel à Strasbourg.
Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs.
A proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux dernière génération dans un environnement international.
Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 167,61 | 1T2026 | 300 HT/HC/m²/an | 3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1 500 euros HT/unité/an
Prestations :
- Local livré brut, clos et couvert
- Sol dalle béton brute
- Fluides en attentes
- 2 places de parking dans le parking Silo (loyer en sus)
- Surface RDC : 167,61 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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