Location local commercial - 254 m²

Local Commercial à Louer de 254m²
Local commercial de 254m² situé à cotés d'une galerie marchande au coeur du quartier du Koenigshoffen à Strasbourg. Le local est bien situé, à proximité directe de la galerie dans le même bâtiment mais avec une entrée dédiée uniquement au local commercial.La cellule est composée comme suit : au RDC 233m² de surface commerciale et 21m² au R1 utilisé par le précédent locataire comme surface de stockage. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Arrêt Capucin à 1min à pied : N°4 et N3
Arrêt Engelbreit à 2min à pied : N°50

Disponibilité :
Baie de Brassage
Climatisation
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur

Loyer annuel : 56000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT