Location local commercial - 203 m²

LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION

Situés à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 203 m² avec terrasse ouverte et terrasse couverte doté d'un grand parking aérien et couvert.

En état d'usage, bar avec salle de restaurant, cuisine équipée, bar extérieur. Local aux normes ERP, accessibilité PMR, TGBT neuf

Disponibilité : immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A10 sortie 42 à proximité immédiate
Bus 3011 arrêt "La Ricodonne

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 33600 € HTHC
Charges annuelles : 2436 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2842 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT