Location bureau - 61 m²

IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 61m² au 2ème étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité de l'Avenue de l'Opéra. La surface a été entièrement rénovée et bénéficie de belles prestations.
Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, un grand open-space, un double sanitaire et une salle de réunion.
Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes rénovées récemment
• Interphone / digicode
• Ascenseur
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Accueil :
• 1 Espace ouvert
• 1 Salle de réunion
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Cuisine sèche
• 2 Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Metro Pyramides (7, 14)
Metro Quatre Septembre (3)
Bus Petits Champs - Danielle Casanova (Ligne 29), Pyramides (Ligne 95, Ligne 21, Ligne 27, Ligne 68), Sainte-Anne - Petits Champs (Ligne 39)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr