Location bureau - 460 m²

LOCATION BUREAU 460 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 230 M2 À AUBAGNE

Locopro vous propose de louer un bureau de 460 m² situés à Aubagne, offrant un cadre de travail moderne et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ces espaces sont divisibles à partir de 230 m², permettant de moduler les surfaces selon vos projets. Vous y trouverez un mélange harmonieux de bureaux cloisonnés et d'open spaces, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur.

Les prestations incluent une salle de réunion pour vos événements professionnels, une salle de repos avec kitchenette pour le confort de vos équipes, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. Le site bénéficie également d'un excellent emplacement, proche des autoroutes et des lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Pour le stationnement, des places en parking intérieur et extérieur sont disponibles, répondant à tous vos besoins. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A502, A50
BUS 11, 11S, L068, L069

Disponibilité : T2 2025
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 7
Parkings intérieurs : 5
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 12000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8271 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

12 places de parking incluses