Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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135 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location bureau - 135 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à la location PATIO DE L'ALTA - Aubagne
À louer - Bureaux à Aubagne (13400), 135 m² divisibles dès 45 m² - Emplacement stratégique
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du Patio de l'Alta, un ensemble tertiaire à l'architecture néo-provençale situé à Aubagne, à l'intersection des autoroutes A50 et A52. Ces bureaux à la location, d'une surface totale de 135 m² divisibles à partir de 45 m², sont disponibles immédiatement et parfaitement adaptés aux professions libérales, médicales ou aux entreprises en quête d'un cadre professionnel fonctionnel.
Les 2 lots sont mitoyens et peuvent être réunis afin de disposer d'un grand plateau de bureaux.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : gare TER d'Aubagne à 5 minutes, gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes, aéroport Marseille Provence à 35 minutes et nombreuses lignes de bus à proximité.
Les bureaux sont lumineux, climatisés, accessibles PMR, avec sanitaires privatifs et ascenseur. Le site dispose également de commerces, de restaurants et d'un hôtel.
Une opportunité rare pour des bureaux à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1 (Gare TER - Les Paluds), 5 (La Bouilladisse - Gare TER), 9 (St-Zacharie - Auriol - Gare TER) et 12 (Pont-de-Joux - Auriol - TER), 68 (Cassis - Aubagne), 69 (La Ciotat - Aubagne)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 5 min et TGV Marseille Saint-Charles à 20min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Autoroute A50 et A52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Bureaux à Aubagne (13400), 135 m² divisibles dès 45 m² - Emplacement stratégique
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du Patio de l'Alta, un ensemble tertiaire à l'architecture néo-provençale situé à Aubagne, à l'intersection des autoroutes A50 et A52. Ces bureaux à la location, d'une surface totale de 135 m² divisibles à partir de 45 m², sont disponibles immédiatement et parfaitement adaptés aux professions libérales, médicales ou aux entreprises en quête d'un cadre professionnel fonctionnel.
Les 2 lots sont mitoyens et peuvent être réunis afin de disposer d'un grand plateau de bureaux.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : gare TER d'Aubagne à 5 minutes, gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes, aéroport Marseille Provence à 35 minutes et nombreuses lignes de bus à proximité.
Les bureaux sont lumineux, climatisés, accessibles PMR, avec sanitaires privatifs et ascenseur. Le site dispose également de commerces, de restaurants et d'un hôtel.
Une opportunité rare pour des bureaux à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Libre immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 45 | Libre immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale.
- A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos .
- L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile...
- Open Space
- Faux plafonds en dalles
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Normes PMR
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Lignes 1 (Gare TER - Les Paluds), 5 (La Bouilladisse - Gare TER), 9 (St-Zacharie - Auriol - Gare TER) et 12 (Pont-de-Joux - Auriol - TER), 68 (Cassis - Aubagne), 69 (La Ciotat - Aubagne)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 5 min et TGV Marseille Saint-Charles à 20min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Autoroute A50 et A52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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