Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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602 m² divisible dès 197 m²
HT HC
Location bureau - 602 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux neufs à louer - Aubagne (13)
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan).
Cet ilot nommé la " halte ressourçante " disposera d'un coworking, de points de restauration, de locaux tertiaires, d'un pôle paramédical, d'une ressourcerie + ateliers do it yourself et d'un espace dédié à l'agriculture urbaine.
Les locaux disponibles sont situés au 1er étage des bâtiments 3 et 4, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. Le bâtiment 4 pourra accueillir un pôle médical.
L'ensemble immobilier dispose de facilités :
- même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan)
- très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité
- transports en commun desservant la Gare d'Aubagne - et la zone commerciale des PALUDS
A visiter sans tarder !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de division Surfaces communiquées en surfaces utiles (loyer sur surfaces utiles)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 7 "Centre Commercial"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan).
Cet ilot nommé la " halte ressourçante " disposera d'un coworking, de points de restauration, de locaux tertiaires, d'un pôle paramédical, d'une ressourcerie + ateliers do it yourself et d'un espace dédié à l'agriculture urbaine.
Les locaux disponibles sont situés au 1er étage des bâtiments 3 et 4, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. Le bâtiment 4 pourra accueillir un pôle médical.
L'ensemble immobilier dispose de facilités :
- même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan)
- très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité
- transports en commun desservant la Gare d'Aubagne - et la zone commerciale des PALUDS
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 405 | 197,69 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 197 | 327,7 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de division Surfaces communiquées en surfaces utiles (loyer sur surfaces utiles)
Prestations :
- Secteur ZAC de la Martelle / Centre Commercial Auchan
- Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, restaurants, hôtels)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers Marseille / Toulon (A 50)
- Faux-plafonds en dalles 60x60
- Pavés lumineux leds encastrés
- Murs isolés peints
- Climatisation réversible
- VMC
- Goulottes périphériques double compartiments
- Prises de courant fort en nombre suffisant
- Tableaux électriques
- Moquette au sol (ou sol souple PVC)
- Sanitaires PMR
- Nombreux parkings libres
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 7 "Centre Commercial"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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