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1 480 m²
HT HC
Location bureaux 1480 m² non divisibles
Aubervilliers (93300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux front populaire
Immeuble JUMP
Situé au coeur du Parc des Portes de Paris et de la place du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose un plateau de bureaux à la location.
Le plateau est en parfait état, traversant et lumineux.
Possibilite ERP.
Impôt Foncier : 34,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,39 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux : A prévoir
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble JUMP
Situé au coeur du Parc des Portes de Paris et de la place du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose un plateau de bureaux à la location.
Le plateau est en parfait état, traversant et lumineux.
Possibilite ERP.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 1480 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 106 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
SS | Parkings | Après accord | 902 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,39 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux : A prévoir
Prestations :
- Architecte : KAAN Architecten
- Bureaux : 14 380 m²
- Easyhotel 2* de 180 chambres
- Commerces enpied d'immeuble (ERP 5)
- Totalité des surfaces bénéficiant d'une luminosité en 1er jour
- HSP : 2,70 m
- Services RIE de 350 places (875 couverts/ service)
- Café vélo 50 places (150 couverts/ services) avec terrasse au RDC
- Trois terrasses / Rooftop
- 860 m² d'espaces végétalisés dont 2 patios avec terrasse, 2 terrasses de 100 m² au R7
- Parkings :
- 60U dont 13U électriques : 1 700 euros/U/an HT HC
- 100U deux roues dont 54U
- 200 m² de local vélo
- Certifications et labels :
- BREEAM Excellent
- HQE durable
- Excellent
- E+C- E2C1
- R2S
- Osmoz
- Biodivercity
- Effectif : 1 365 postes
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Hall d'accueil
- PC sécurité
- Gardiennage 24h/24
- Interphone
- Télésurveillance
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Ascenseurs PMR
- RIE en face de l'immeuble (bât 264)
- Poste, commerces à proximité
- Accueil
- Espace ouvert et lumineux
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Front Populaire43m (1min à pied)12
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