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6 771 m² divisible dès 329 m²
HT HC
Location bureau - 6771 m²
Aubervilliers (93300)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Au coeur du parc des portes de Paris, et bénéficiant de nombreuses dessertes, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés. Terrasse sur certains étages. Possibilité d'ERP sur les RDC et 1er Etage.
Impôt Foncier : 41,4 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Regroupement vertical possible : Partie B : rdc + R+1 soit 771 m² Regroupement horizontal possible : R+1 Parties A&B soit 750 m² La totalité des 3 lots : 1 100 m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Rosa Parks ( RER E )
Métro Front Populaire- Aimé Césaire- Mairie d'Aubervilliers (12)
Tramway Porte d'Aubervilliers (T3a)
Bus Gardinoux (BUS-35, BUS-N43), Rue de la Haie-Coq (BUS-139, BUS-45)
Bus Navettes privatives électriques ICADE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350 | 180 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 421 | 180 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+2 | Bureaux | 583 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+3 | Bureaux | 572 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+4 | Bureaux | 617 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+6 | Bureaux | 401 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+5 | Bureaux | 643 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule LOT B | Bureaux | 3587 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 329 | 180 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+2 | Bureaux | 329 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+3 | Bureaux | 321 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+4 | Bureaux | 355 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+5 | Bureaux | 380 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule LOT A | Bureaux | 1714 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 558 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+3 | Bureaux | 558 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+4 | Bureaux | 354 | 100 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule LOT C | Bureaux | 1470 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 41,4 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Regroupement vertical possible : Partie B : rdc + R+1 soit 771 m² Regroupement horizontal possible : R+1 Parties A&B soit 750 m² La totalité des 3 lots : 1 100 m²
Prestations :
- Food kiosques
- Restaurant et cafétéria interentreprises
- Espaces sportifs extérieurs
- Tables de ping-pong
- Terrains de pétanque
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil
- Immeuble restructuré
- Immeuble indépendant
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- PC sécurité 24/24
- Locaux lumineux
- Terrasses
- Parking en sous-sol
- Local vélo
- Services au RDC
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
RER Rosa Parks ( RER E )
Métro Front Populaire- Aimé Césaire- Mairie d'Aubervilliers (12)
Tramway Porte d'Aubervilliers (T3a)
Bus Gardinoux (BUS-35, BUS-N43), Rue de la Haie-Coq (BUS-139, BUS-45)
Bus Navettes privatives électriques ICADE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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