Location bureau - 288 m²

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - 94200 - IVRY SUR SEINE SURFACE TOTALE : 288 m²

Locaux CINASPIC à louer situés dans la ville d'Ivry-sur-Seine. Surface de 288m² en rez-de-chaussée de plain pied, livré brut de béton. Ce local lumineux offre un environnement agréable, à proximité immédiate du parc des Cormailles, proche transports (métro et RER), la ville est également équipée de stations Vélib' dont une située tout proche du local. Le périphérique (porte d'Ivry) se situe à 1,2km du bien, des commerces sont présents à proximité. Idéal professions libérales. Le site est composé de deux bâtiments :
- Un premier immeuble en accession à la propriété comptant 60 logements avec une maison de santé au rez-de-chaussée.
- Un deuxième bâtiment occupé par une résidence jeunes actifs de 181 chambres ainsi que 40 logements locatifs.
Loyer annuel de 70.000 € HT HC

Référence : MLA126829

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

E.R.P. conforme
Etat de l'immeuble : Neuf
Accès PMR
Sur rue
Rez de chaussée : Oui
Près des transports

Prériphérique porte de Choisy
A6
A4
Métro / Tram : pierre et marie Sury / Ivry sur Seine /Mairie D'Ivry
RER C

Disponibilité : immédiatement

Loyer annuel : 70000 € HTHC
Charges annuelles : 4320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

surface rdc : 288 disponibilité immédiate