Location bureaux 260 m² non divisibles

Bureaux au pied du périphérique !
Immeuble LE PANORAMIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE : des bureaux de 259 m² à louer à Ivry-sur-Seine. Situé dans un immeuble de standing au pied de Paris, à proximité immédiate du métro 7 et du tramway, ce plateau entièrement rénové offre une double exposition et une luminosité exceptionnelle. Traversant et spacieux, cet espace de travail confortable bénéficie également d'un parking en sous-sol pour faciliter l'accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement privilégié, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 25,86 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Information sur le Bail :

montant de la prime d'assurance : 1.39 euros/ m²/ an HT


Prestations :

• Immeuble moderne de bureaux
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
• Sol moquette
• Faux plafonds
• Climatisation réversible en allèges
• Sanitaires en parties communes
• Plinthes périphériques avec courant fort
• 1 PARKING POUR 54 m²

Accessibilité:

Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr