Implantés depuis plus de 12 ans, nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l'ensemble de l'Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définie ...
En savoir plus
7230m² divisible dès 284m²
HT HC
Location bureau - 7230 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée il y a 1 an
Immeuble LA FABRIK
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 7 230 m² divisibles à partir de 600 m².
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 7 230 m² divisibles à partir de 600 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 538 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| Rdc | Locaux Commerciaux | 284 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1402 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1402 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1402 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1403 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 799 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 6/9 ans Indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1500 place/an HT HC | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Café contemporain
- Jardin accessible de 1 000 m²
- 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte
- 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches
- Ventilation double flux
- Chauffage urbain
- Capacitaire : 715 personnes
- 2,70 mètres de hauteur libre
- Faux plancher technique
- Trame de 1,35 mètres pour un cloisonnement flexible, tout ouvrant
- Surface RDC : 822 m²
Accessibilité:
Autoroute A4
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 64 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours du bureau
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce