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666 m²
HT HC
Location bureau - 666 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
Exclusivité Savills : au coeur de la Part-Dieu, plateaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble de bureaux neuf, offrant des services et du bien-être aux utilisateurs
Immeuble LE CORNER
Savills vous propose une opportunité de bureaux plug and play d'une surface de 666 m² pour les utilisateurs à la recherche de bureaux bien placés, d'espaces serviciels sur l'immeuble ( hôtesse d'accueil, conciergerie espaces de restauration, salle de sport, business lounge, local vélos, et un auditorium) et d'une flexibilité d'engagement. Situé à 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu dans un immeuble neuf, "Le Corner" offre du confort et du bien-être à ses utilisateurs.
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Bail de sous-location courte ou longue durée, possible jusqu'au 30/11/2031 - Hospitality : 10,52 euros/m²/an/HT - Redevance RIE :6.26 euros/m²/an/HT (non obligatoire) - Assurance : 1,35 euros/m²/an/HT - Charges communes incluant électricité privative, chauffage, eau - Charges privatives : 27,33 euros/m²/an/ HT comprenant ménage, entretien des plantes, relamping
Prestations :
Accessibilité:
Métro ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
Métro ligne D "Garibaldi" à 600 m
Bus Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
Bus n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
Tramway T4 "Archives Départementales" à 290 m
SNCF A 5 minutes à pied (via nouvel accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CORNER
Savills vous propose une opportunité de bureaux plug and play d'une surface de 666 m² pour les utilisateurs à la recherche de bureaux bien placés, d'espaces serviciels sur l'immeuble ( hôtesse d'accueil, conciergerie espaces de restauration, salle de sport, business lounge, local vélos, et un auditorium) et d'une flexibilité d'engagement. Situé à 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu dans un immeuble neuf, "Le Corner" offre du confort et du bien-être à ses utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 666 | Immédiate | 265 HT HC/m²/an | 61,42 HT/m²/an | Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1598 HT HC/U/an | Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Bail de sous-location courte ou longue durée, possible jusqu'au 30/11/2031 - Hospitality : 10,52 euros/m²/an/HT - Redevance RIE :6.26 euros/m²/an/HT (non obligatoire) - Assurance : 1,35 euros/m²/an/HT - Charges communes incluant électricité privative, chauffage, eau - Charges privatives : 27,33 euros/m²/an/ HT comprenant ménage, entretien des plantes, relamping
Prestations :
- Immeuble de bureaux et de commerces de 18 000 m2 en R+8
- Restructuré en 2022
- Offre de services : accueil "lobby d'hôtel" espaces de restauration, business lounge et salle de sport
- Contrôle d'accès
- Espaces vélos
- Bornes de recharge pour les véhicules électriques
- Terrasse à plusieurs niveaux dont l'espace de restauration
- Auditorium classé ERP type L (effectif public de 190 personnes)
- Labels BREEAM Very Good version BESPOKE, BBCA Standard et R2S
- Plateaux entièrement aménagés : cloisonnés, câblés et meublés
- Stores intérieurs
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés
- Faux plancher technique
- Plafonds rayonnants réversibles
- Ventilation double flux
Accessibilité:
Métro ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
Métro ligne D "Garibaldi" à 600 m
Bus Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
Bus n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
Tramway T4 "Archives Départementales" à 290 m
SNCF A 5 minutes à pied (via nouvel accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Manufacture - Montluc178m (3min à pied)4
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