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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
Immprove vous propose à la location 90 m² de bureaux à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Les bureaux sont composés d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés.
Possibilité de créer un espace kitchenette.
Impôt Foncier : 29,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry en 30 min via RhônExpress
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tram Ligne T1, arrêt Part Dieu ou Palaise de justice
Métro Ligne B, station Gare Part Dieu
Bus Lignes C25, C9, C13, 38
Vélo'v Station Servient / Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de créer un espace kitchenette.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 224,56 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1320 place/an HT HC | 217 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- 4 Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs dans les communs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry en 30 min via RhônExpress
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tram Ligne T1, arrêt Part Dieu ou Palaise de justice
Métro Ligne B, station Gare Part Dieu
Bus Lignes C25, C9, C13, 38
Vélo'v Station Servient / Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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