Location bureau - 178 m²

À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 178 M² – LYON 3ème, PROXIMITÉ PART-DIEU

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové d'environ 178 m², situé dans le 3ème arrondissement de LYON. Climatisé et prêt à l'emploi, ce bien se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'une banque d'accueil, ainsi que d'une cuisine équipée pour le confort de vos équipes. Deux places de stationnement privatives complètent cette offre. Idéalement situé à seulement 7 minutes en métro de la gare Lyon Part-Dieu, ce site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Une belle opportunité pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique et central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro B
Tram T1
Très nombreuses ligens de bus
Gare Part Dieu à 7 min en métro
Rhône Express à Gare Part Dieu


Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 1
Nbre Parkings sous-sol : 1
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 42720 € HTHC
Charges annuelles : 6800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5650 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT