Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 253 m² divisible dès 157 m²
HT HC
Location bureau - 1253 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble LE BRITANNIA
Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs.
Impôt Foncier : 30 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 46 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 157 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 430 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 52 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 11 | Bureaux | 434 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 52 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht
Prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage et rafraichissement d'air réversible
- Fibre optique
- Bâtiment B - 3ème
- Rénové
- Accueil
- 10 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Bâtiment C - 7ème
- Accueil
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux cloisonnés : 4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Moquette
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées
- 3 portes d'entrées
- Faux plafond
- Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC
- Très bon état , coin cuisine, sanitaires sur palier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient238m (4min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle432m (6min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle455m (7min à pied)1
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