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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée il y a 5 mois
A LOUER 90 m² DE BUREAUX A LYON PART-DIEU
Immeuble LE BE
Dans un immeuble tertiaire idéalement placé, à proximité de Part-Dieu et Garibaldi, ces bureaux de 90 m² offrent un cadre de travail exceptionnel : espaces de travail et prestations en parfait état, une belle luminosité, et une immense terrasse pour vos moments de pause. Proche de toutes commodités et des transports en communs, c'est l'adresse idéale !
Impôt Foncier : 32,87 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Prestations :
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Archives Departementales (Ligne C11)
Métro Ligne D - Station Garibaldi à 8 mins à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BE
Dans un immeuble tertiaire idéalement placé, à proximité de Part-Dieu et Garibaldi, ces bureaux de 90 m² offrent un cadre de travail exceptionnel : espaces de travail et prestations en parfait état, une belle luminosité, et une immense terrasse pour vos moments de pause. Proche de toutes commodités et des transports en communs, c'est l'adresse idéale !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 90 | Immédiate | 240 HT HC/m²/an | 61,04 HT/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,87 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail
- Contrôle d'accès intérieur (badge+ vidéo surveillance + système anti-intrusion)
- 3 ascenseurs
- Accueil avec hôtesse
- Des espaces fumeurs terrasses/ passerelles
- Un faux plancher technique
- Faux plafond : métallique acoustique avec pavés LED
- Chauffage collectif urbain
- Un rafraichissement d'air réversible performant par plafond rayonnant
- Une salle de réunion, bureaux privatif et open space
- Espace kitchenette équipé (frigo, lave-vaisselle)
- Sanitaires en partie commune
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Archives Departementales (Ligne C11)
Métro Ligne D - Station Garibaldi à 8 mins à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours du bureau
- Archives Départementales448m (7min à pied)4
- Manufacture - Montluc464m (7min à pied)4
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