Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2430m² divisible dès 112m²
HT HC
Location bureau - 2430 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée il y a 3 ans
GEMELLYON
Coeur Part-Dieu, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire .
Possibilité de stationnements en sous-sol.
Parking 1200 eur HT/U
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du locataire
Prestations :
Accessibilité:
. Accès : Avenue Félix Faure
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
. Tramway : Futur prolongement de la ligne T4
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coeur Part-Dieu, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire .
Possibilité de stationnements en sous-sol.
Parking 1200 eur HT/U
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 165 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 120 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 174 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 135 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 121 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,87 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 174 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 52,14 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du locataire
Prestations :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Contrôle d'accès, digicode
- Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an
- Câblage RJ45 Plinthes périphériques
- VMC double flux
- Convecteurs électriques
- Climatisation sur certains lots
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Luminaires
- Faux plafond
- Cuisine sur 2 lots
- parking en sous sol
- Surface RDC : 522 m²
- CUISINE
Accessibilité:
. Accès : Avenue Félix Faure
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
. Tramway : Futur prolongement de la ligne T4
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours du bureau
- Gare Part-Dieu - Villette461m (7min à pied)314
- Part-Dieu - Vivier Merle473m (7min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle478m (7min à pied)B
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