Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
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3 593 m² divisible dès 177 m²
HT HC
Location bureau - 3593 m²
Niederhausbergen (67207)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Locaux de bureaux à louer, lumineux et cloisonnés
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux idéalement situés à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, à quelques pas du parking relais et des principaux axes autoroutiers.Surfaces disponibles :Plusieurs lots sont disponibles à la location les surfaces disponibles sont comprises entre 118m2 et 754m2, avec des espaces cloisonnés ou à cloisonner selon les besoins du locataire.Prestations :Les prestations varient selon les lots :Revêtement de sol : PVC ou moquetteInstallation de courants faible et fortAscenseur dans l'immeubleChauffage central au gazWC en parties communesCes bureaux offrent des solutions flexibles et adaptées à différents types d'entreprises, dans un environnement professionnel accessible et dynamique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Alarme
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Cloisons Vitrées
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Places de Parkings Privées :
Sanitaire en Parties Communes
Store
Vidéophone
Loyer annuel : 331080 € HTHC
Charges annuelles : 105921 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux idéalement situés à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, à quelques pas du parking relais et des principaux axes autoroutiers.Surfaces disponibles :Plusieurs lots sont disponibles à la location les surfaces disponibles sont comprises entre 118m2 et 754m2, avec des espaces cloisonnés ou à cloisonner selon les besoins du locataire.Prestations :Les prestations varient selon les lots :Revêtement de sol : PVC ou moquetteInstallation de courants faible et fortAscenseur dans l'immeubleChauffage central au gazWC en parties communesCes bureaux offrent des solutions flexibles et adaptées à différents types d'entreprises, dans un environnement professionnel accessible et dynamique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
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Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Cloisons Vitrées
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Places de Parkings Privées :
Sanitaire en Parties Communes
Store
Vidéophone
Loyer annuel : 331080 € HTHC
Charges annuelles : 105921 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bâtiment - lot | disponibilité | etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € | charges annuelles ht € | parkings | loyer parking / an |
a3 | vacant | rdc | 393,47 | 35 412,3€ | 11 599,49€ | 10 | 200€/places ht / an |
a4 | vacant | r1 | 192 | 17 280€ | 5 660,16€ | 5 | 200€/places ht / an |
b1 | vacant | rdc | 118 | 10 620€ | 3 476,64€ | 3 | 200€/places ht / an |
b2 | 31/12/2025 | r1 | 166 | 14 940€ | 4 893,68€ | 4 | 200€/places ht / an |
c1 | 31/12/2025 | rdc et r1 | 754 | 67 860€ | 22 227,92€ | 18 | 200€/places ht / an |
d1 | 31/12/2025 | rdc et r1 | 284,70 | 25 623€ | 8 392,95€ | 6 | 200€/places ht / an |
d2 | vacant | rdc | 320 | 28 800€ | 9 433,6€ | 7 | 200€/places ht / an |
e3 | vacant | rdc et r1 | 535 | 48 150€ | 15 771,8€ | 13 | 200€/places ht / an |
e2 | 16/06/2025 | r1 | 163,2 | 14 688€ | 4 811,13€ | 4 | 200€/places ht / an |
e1 | 30/06/2025 | rdc | 117 | 10 530€ | 3 449,16€ | 2 | 200€/places ht / an |
f2 | 16/06/2025 | r1 | 163,83 | 14 744,7€ | 4 829,70€ | 4 | 200€/places ht / an |
g9 et g10 | 01/06/2025 | r2 | 195,75 | 21 532 ,5€ | 5 770€ | 4 | 200€/places ht / an |
g0 et g1 | iss proprete | rdc | 190 | 20 900€ | 5 601€ | 4 | 200€/places ht / an |
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