Location bureau - 143 m²

Bureaux d'exceptions au Palais Royal - Travaux à prevoir au frais du bailleur
Cushman & Wakefield vous propose un espace unique au Palais Royal : bureaux, showroom ou galerie.

Situé dans un immeuble historique du XVIIIe siècle (classé ISMH), entre la Fondation Pinault et la nouvelle Fondation Cartier, ce bien rare bénéficie d'un emplacement prestigieux et d'une sécurité optimale.

Description du bien :

Superficie : 9 pièces lumineuses, certaines indépendantes, d'autres en enfilade

Étage : 1er étage avec accès privatif depuis la rue de Valois

Destination idéale : galerie d'art, showroom, commerce de luxe ou bureaux classiques

Travaux : une enveloppe travaux sera mise à disposition du preneur

Caractéristiques principales :

Cimaises à fil Perlon

Éclairage Guzzini sur rails

Parquet en chêne massif

Cuisine aménagée

WC existant + possibilité d'un 2e

5 fenêtres neuves à double vitrage

Exposition Est/Ouest

2 portes blindées

Accès handicapé possible via ascenseur
 


Impôt Foncier : 23,36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble en pierre de taille de bon standing
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• 9 pièces
• Cuisine
• 1 sanitaire (possibilité d'en créer un deuxième)
• Futures fenêtres en double vitrage
• Parquet traditionnel en chêne massif, restauré
• Gardien dans l'immeuble

Accessibilité:

Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 - 7)
Métro Louvre Rivoli (ligne 1)
RER Châtelet Les Halles (RER A - B - D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr