Location bureau - 280 m²

FONCIA Bureaux et Commerces vous propose à deux pas de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, rue Saint-Honoré, une surface de bureaux en très bon état, rénovée récemment, au calme et bénéficiant de très belles prestations.

Le loyer est progressif sur quatre années.

Les locaux se composent de :
• RDC de 194 m² :
  • Accueil
  • 11 bureaux
  • Cuisine
  • WC, réserves, salle informatique climatisée.

Sous sol de 45 m² :
  • Salle de réunion ventilée

1er étage  de 41 m² :
  • 2 bureaux
  • WC

• Climatisation réversible

• Loyer progressif :
Année 1 : 500 € HT le m² par an
Année 2 : 550 € HT le m² par an
Année 3 : 600 € HT le m² par an
Année 4 : 846 € HT le m² par an
Hors indexation annuelle.

Conditions juridiques et financières :
- Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire
- Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges locatives : 3 000 €/an
- Taxe Foncière : 6 750 €/an
- Taxe bureaux : 25 €/m²/an