Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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656 m²
HT HC
Location bureau - 656 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment indépendant avec terrasses
A proximité du métro Villiers, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement neuf d'une surface de 655 m² avec 2 espaces extérieurs privatifs.
L'actif bénéficie de très peu de contraintes porteuses et d'une grande flexibilité d'aménagement.
Les plateaux sont rationnelles et peuvent être facilement cloisonnés.
Disponible immédiatement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- https://44villiers.fr/ - Bail précaire n'excédant pas une durée de 24 mois - TEOM + taxe balayage : 7.50 euros/m² - TB/TF : Exonérés - Assurance : 2,60 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (METRO-2), Malesherbes (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (BUS-20, BUS-31, BUS-163)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du métro Villiers, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement neuf d'une surface de 655 m² avec 2 espaces extérieurs privatifs.
L'actif bénéficie de très peu de contraintes porteuses et d'une grande flexibilité d'aménagement.
Les plateaux sont rationnelles et peuvent être facilement cloisonnés.
Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 162,9 | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Précaire ILAT |
| 1 | Bureaux | 160,7 | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Précaire ILAT |
| 2 | Bureaux | 159,9 | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Précaire ILAT |
| 3 | Bureaux | 110,5 | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Précaire ILAT |
| 4 | Bureaux | 61,8 | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Précaire ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- https://44villiers.fr/ - Bail précaire n'excédant pas une durée de 24 mois - TEOM + taxe balayage : 7.50 euros/m² - TB/TF : Exonérés - Assurance : 2,60 euros/m²
Prestations :
- Immeuble de caractère doté d'une identité forte
- Projet architectural ambitieux allouant modernité et respect de l'ancien
- Ensemble livré neuf et labellisé
- Certifications environnementales BREEAM very good
- Espaces extérieurs : courette au RDC et terrasses au R+3 et R+4
- Accès PMR
- Surfaces fonctionnelles et modulables
- Equipements techniques neufs, de dernière génération répondant aux exigences des utilisateurs
- CTA
- 2 terrasses privatives
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 162,9 m²
Accessibilité:
Métro Monceau (METRO-2), Malesherbes (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (BUS-20, BUS-31, BUS-163)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Malesherbes165m (2min à pied)3
- Monceau341m (5min à pied)2
- Wagram530m (8min à pied)3
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