Location bureau - 210 m²

BUREAUX
A LOUER
GRAND ROND - HYPER CENTRE

Le Cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface de bureaux sur deux niveaux au sein d'un bel immeuble donnant sur le Jardin Royal, quartier Carmes.

La surface prochainement rénovée, le bien est composée comme suit :

• RDC de 140 m² : 4 Grands bureaux communicants, Sanitaires, salle d'eau, cuisine, espace d'accueil
• R-1 de 70 m² : 2 Bureaux cloisonnés / archives, salle d'eau, grande salle de réunion

Les surfaces seront livrées entièrement rénovées, équipées et climatisées. Bien pouvant être aménagé selon besoin du preneur. Places parking disponibles.

Idéal Professions libérales (centre médical, notaires avocats...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
JARDIN ROYAL (118m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
OZENNE (162m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (259m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo

Métro
CARMES (380m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B


Disponibilité : Selon lancement travaux de rénovation
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Cuisine
Cuisine équipée :
Double vitrage
Douche :
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur

Loyer annuel : 46200 € HTHC
Charges annuelles : 1500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT