L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 401 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 2401 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Montblanc. Immeuble à construire. Terrasses végétalisées privatives.
Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.
Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
Terrasses végétalisées privatives à chaque étage .
Brises soleil extérieurs.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Très bien desservi par les bus : Lignes 33/43/76
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Bus Lignes de bus : 33/43/76
Metro Métro Ligne A - Station Balma Gramont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.
Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
Terrasses végétalisées privatives à chaque étage .
Brises soleil extérieurs.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Très bien desservi par les bus : Lignes 33/43/76
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 446 | 24 mois ap. déb. trx | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 690 | 24 mois ap. déb. trx | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 513 | 24 mois ap. déb. trx | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 419 | 24 mois ap. déb. trx | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 333 | 24 mois ap. déb. trx | 6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Immeuble à usage de bureaux de 2 401 m² (SDP) en R+4 à construire sur un terrain clôturé et fermé.
- Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base), non climatisés, non cloisonnés.
- Pour des prestations spécifiques (stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond démontable, appareils d'éclairage, chauffage - rafraichissement, cloisonnement) : nous consulter.
- Terrasses végétalisées privatives à chaque étage.
- Brises soleil extérieurs.
- Murs rideaux Alu.
- Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
- Hauteur bureaux : 2.50 mètres.
- 64 Parkings :
- 58 places en sous-sol sur 2 niveaux :
- 6 places extérieures.
- Respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012).
- PC en cours d'instruction - Surfaces susceptibles d'évoluer
- Surface RDC : 446 m²
Accessibilité:
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Bus Lignes de bus : 33/43/76
Metro Métro Ligne A - Station Balma Gramont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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