Location bureau - 131 m²

A louer 131 m² de bureaux avec 3 stationnements - Tours Nord
Vous êtes à la recherche de bureaux en périphérie Nord de Tours ? Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de 131 m² qui sera disponible à la location dès janvier 2024. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire d'environ 1 029 m² en R+1, ces bureaux sont entièrement climatisés, équipés en fibre optique et câblage RJ45. Ils disposent d'une entrée directe sur la rue et d'un accès PMR. En très bon état général, ils se composent d'une salle de réunion, d'un open space, 2 bureaux, 1 coin kitchenette et sanitaires privatifs.3 emplacements de stationnement privatifs sont compris dans la location.En terme de localisation, cet immeuble est idéalement situé à Tours Nord à proximité directe du Boulevard du Maréchal Juin. Il est accessible via le boulevard périphérique et l'autoroute A10 à moins de 5 minutes. Il est aussi desservi par la ligne A du tramway, à proximité du Lycée Vaucanson et de la zone commerciale de La Petite Arche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : 2001
Parkings : 3 emplacements privatifs
Climatisation réversible
Menuiseries : aluminium double vitrage
Faux plafond
Faux plancher - RJ 45
Accès PMR
Fibre dans l'immeuble

A10 à 5 min
Boulevard périphérique à 10 min
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17082 € HTHC
Charges annuelles : 4021 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT