Location bureau - 1565 m²

Immeuble de bureaux d'environ 1 565 m², divisibles dès 70 m², à louer

Situé dans le quartier des Casernes Beaumont à Tours, cet ensemble immobilier mêle patrimoine et construction contemporaine. Les anciennes écuries ont laissé place à ce bâtiment neuf en bois et béton, à l'architecture atypique. Développant une surface totale de 1 565 m² répartie sur trois niveaux, l'ensemble est divisible à partir de 70 m² pour répondre aux différents besoins d'implantation. Le site bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à la future ligne B du tramway, dont une station sera implantée au pied de l'immeuble, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées dans un rayon de cinq minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible en 10 minutes et le périphérique de Tours en 6 minutes, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Le bâtiment est équipé d'un local vélo et dispose de 29 places de stationnement en sous-sol.

Prestations :

- Immeuble de bureaux certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau EXCELLENT, label Ready2services niveau base, label E+C- : E2C1
- De 70 m² à 1 565 m², sur 3 niveaux
- Structure mixte bois / béton
- Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,60m à 2,90 m environ
- Moquette au sol, murs périphériques et plafonds peints
- Blocs sanitaires H et F à chaque niveau
- Production de chaud assurée par un réseau de chaleur urbain
- Production de froid : réalisée au travers d'une production d'eau glacée centralisée située en sous-sol
- Locaux vélos et douches
- 29 places de stationnement en sous-sol


Tableau de Surfaces :
Accessibilité :

Nombreuses lignes de Bus fil bleu
- Sur le tracé de la future ligne B du tramway
- Périphérique de Tours à 3 km
- Accès A10 à 3,5 km
- A28 à 13 km
- A85 à 15 km
- Aéroport à 8 km
- Proximité de la gare de Tours (2,5 Km)
- Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 5 Km