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3 542 m² divisible dès 219 m²
HT HC
Location bureaux 3542 m² divisibles à partir de 219 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Locaux d'activités avec bureaux dans un parc clos et sécurisé
Immeuble LYS
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles de 3 885 m² divisibles à partir de 234 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Bus Arrêt : Château d'eau (ligne 22)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LYS
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles de 3 885 m² divisibles à partir de 234 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 490 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule L4 | Activités | 890 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 400 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 351 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule L3 | Activités | 751 | Immédiate ou après travaux | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 374 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule L6 | Activités | 608 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 290 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 784 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule L7 | Bureaux | 1074 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 219 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert et cloisonnés
- Archives
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
- 45 emplacements de parking en sous-sol
- Surface RDC : 1683 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Bus Arrêt : Château d'eau (ligne 22)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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