Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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1 000 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location bureau - 1000 m²
Viry-Châtillon (91170)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
A proximité de la gare de Viry Chatillon et présent sur l'artère de nationale N7, GSA immobilier vous propose 1000 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m². Accès à l'immeuble sécurisé , emplacements de parkings sécurisés en sous-sol.
Impôt Foncier : 25,6 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandé si nouvelle société ou récente * Possibilité de louer place de parking à 1080 euros HT par unité/An en sus. Taxe stationnement : 2,76 euros m²/an HT (base 2023)
Prestations :
Accessibilité:
Route N7 - A6 - D445
Bus Gare de Viry-Châtillon (Lignes 76,196, 220, 234)
RER Gare de Viry Chatillon (RER D) à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 500 | Immédiate | 150 m²/an HT HC (base 2022) | 36 m²/an HT (base 2022) | Bail commercial 3-6-9 ans ILAT |
| 6 | Bureaux | 500 | Immédiate | 150 m²/an HT HC (base 2022) | 36 m²/an HT (base 2022) | Bail commercial 3-6-9 ans ILAT |
Impôt Foncier : 25,6 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandé si nouvelle société ou récente * Possibilité de louer place de parking à 1080 euros HT par unité/An en sus. Taxe stationnement : 2,76 euros m²/an HT (base 2023)
Prestations :
- **IMMEUBLE DE BUREAUX**
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Immeuble code du travail
- **AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS** (selon lots)
- Open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Vestiaire
- Revêtement sol : lino
- Faux-plafond
- Éclairage : pavés LED
- Câblage informatique et téléphonique, prises RJ45
- Sanitaires hommes et femmes sur palier
Accessibilité:
Route N7 - A6 - D445
Bus Gare de Viry-Châtillon (Lignes 76,196, 220, 234)
RER Gare de Viry Chatillon (RER D) à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Viry-Châtillon224m (3min à pied)DD
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