CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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3 100 m² divisible dès 83 m²
HT HC
Location local commercial - 3100 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
NOUVEAU PARC COMMERCIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité du cloisonnement
Bâtiment classé Code du travail
A89
Gare de Tarare à 2km
Disponibilité : 2T 2025
Climatisation
ERP : 5 pour les commerces et 3
Hauteur sous plafond : 2.70 m²
Parking Extérieur
Ventilation double flux
Loyer annuel : 477866.53 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de TARARE un nouveau Pôle Economique qui s'étendra sur 34 000 m². Vous aurez la possibilité d'investir et d'acquérir vos bureaux ou votre surface commerciale.
Ce nouveau Pôle économique est accessible via l'A89 mais également par le train avec la gare à 2km. Sa situation gérographique vos permettra de rejoindre Lyon en 25 min, St Etienne en 40 min ou encore Clermont Ferrand en 1h50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité du cloisonnement
Bâtiment classé Code du travail
A89
Gare de Tarare à 2km
Disponibilité : 2T 2025
Climatisation
ERP : 5 pour les commerces et 3
Hauteur sous plafond : 2.70 m²
Parking Extérieur
Ventilation double flux
Loyer annuel : 477866.53 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | etage | type | surface qp pc incluses | surfaces terrasses | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 01 | rdc | local commercial | 207.80 m² | 29 092€ | 2t 2025 | |
| lot 02 | rdc | local commercial | 179.80 m² | 25 172 € | 2t 2025 | |
| lot 03 | rdc | local commercial | 172.20 m² | 24 108 € | 2t 2025 | |
| lot 04 | rdc | local commercial | 293.40 m² | 41 076 € | 2t 2025 | |
| lot 11 | r+1 | restauration | 452.20 m² | 158.70 m² | 64 390 € | 2t 2025 |
| lot 12 | r+1 | local commercial | 194.70 m² | 15.10 m² | 26 983€ | 2t 2025 |
| lot 13 | r+1 | local commercial | 171.50 m² | 90.60 m² | 22 987 € | 2t 2025 |
| lot 21 | r+2 | bureaux | 100.38 m² | 14 053 € | 2t 2025 | |
| lot 22 | r+2 | bureaux | 130.87 m² | 19 631 € | 2t 2025 | |
| lot 23 | r+2 | bureaux | 200.53m² | 4.50 m² | 31 082 € | 2t 2025 |
| lot 24 | r+2 | bureaux | 107.12 m² | 4.60 m² | 16 603 € | 2t 2025 |
| lot 25 | r+2 | bureaux | 124.82m² | 19 347 € | 2t 2025 | |
| lot 26 | r+2 | bureaux | 224.74 m² | 33 711 € | 2t 2025 | |
| lot 31 | r+3 | bureaux | 100.38 m² | 14 053 € | 2t 2025 | |
| lot 32 | r+3 | bureaux | 130.87 m² | 19 631 f€ | 2t 2025 | |
| lot 33 | r+3 | bureaux | 93.07 m² | 14 426 € | 2t 2025 | |
| lot 34 | r+3 | bureaux | 106.55 m² | 4.50 m² | 16 515 € | 2t 2025 |
| lot 35 | r+3 | bureaux | 107.23 m² | 4.60 m² | 16 621 € | 2t 2025 |
| lot 36 | r+3 | bureaux | 285.50 m² | 58.40 m² | 42 824 € | 2t 2025 |
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