Local commercial à vendre - 220 m²

Bar Restaurant à vendre emplacement n°1 superbe visibilité

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'une surface d'environ 220 m² situé à Chartres (28), comprenant un local commercial de 180 m², une réserve de 40 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 110 m² (environ 100 places assises).

Horaires d'ouverture :

Lundi à jeudi : 11h à 1h
Vendredi et samedi : 11h à 2h
Eté : fermé le dimanche
Hiver : fermé dimanche et lundi
Aucune fermeture annuelle

Equipements et conformité :

Eclairage LED
Panneaux anti-acoustiques
Double vitrage
Accès ERP
E-pack hygiène
Quatra
Micro Sept (labo)

Licence et contrat brasseur :

Licence IV
Contrat avec Heineken jusqu'au 20/05/2026
Volume annuel : 90 hectolitres

Communication :

Site internet
Page Google
Compte Instagram
Compte Facebook

Personnel :

Sur demande de dossier

Descriptif financier :

Bail commercial 3-6-9 signé en novembre 2020
Loyer mensuel : 5 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 200 €/an
Loyer de la terrasse : 5 500 €/an (versé à la mairie)

Demandez une visite et le dossier de présentation !

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Honoraires 6,77% charge acquéreur