Bureau à vendre - 800 m²

Bâtiment investisseur - partiellement loué

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 800 m² à usage exclusif de bureaux.

Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont partiellement loués et génèrent actuellement 20 724 € HT, Hors Charges de Loyer par an (locataire Adéquat Intérim) et pépinière d'entreprise. Cet immeuble de bureaux est en bon état et est climatisé.

Ce bâtiment comprend 32 places de parking privatives.

Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne. A 10min à pied de la Gare "Lieusaint - Moissy-Cramayel" et proche de points de restauration et services.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 60 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

au pied de l'autoroute A5 et à proximité de la francilienne
Gare RER D 10 Min à pied

Disponibilité : partiellement loué
Alarme anti intrusions
Climatisation
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur

Prix de vente : 1200000 € HD
Charges annuelles : 16250 €
Montant de la taxe foncière : 18250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT