Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 324 m² divisible dès 750 m²
Bureau à vendre - 5324 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre dans le prestigieux quartier du 6ème Tête d'Or
Immeuble ART BUILDING
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Lyon 6ème 69006
Situé au coeur du quartier très prisé de Tête d'Or à Lyon, l'ART BUILDING est un immeuble historique conçu en 1913 par l'architecte Tony Garnier.
Actuellement en cours d'une réhabilitation d'exception, ce bâtiment allie le charme de l'ancien et la modernité.
Les plateaux de bureaux sont très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m
Une très belle terrasse en rooftop a été crée afin de répondre aux demandes d'aujourd'hui
Réhabilitation d'exception : Certifications environnementales BREEAM "Excellent" et WiredScore "Silver".
Lignes de bus au pied de l'immeuble qui mènent à la gare Part Dieu en 10mn.
Métro ligne A station Foch à moins de 10mn à pied
Un emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité accessibles à pied: boulangerie, supérettes, traiteur, restaurants..... I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Bellecour (ligne A) en 18 min.
Accès routier Périph. Nord à 8 min.
SNCF Gare Perrache en 20 min - Gare Part-Dieu en 10 min.
Bus Bus lignes C1, C6, 27 et 38 à 50m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ART BUILDING
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Lyon 6ème 69006
Situé au coeur du quartier très prisé de Tête d'Or à Lyon, l'ART BUILDING est un immeuble historique conçu en 1913 par l'architecte Tony Garnier.
Actuellement en cours d'une réhabilitation d'exception, ce bâtiment allie le charme de l'ancien et la modernité.
Les plateaux de bureaux sont très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m
Une très belle terrasse en rooftop a été crée afin de répondre aux demandes d'aujourd'hui
Réhabilitation d'exception : Certifications environnementales BREEAM "Excellent" et WiredScore "Silver".
Lignes de bus au pied de l'immeuble qui mènent à la gare Part Dieu en 10mn.
Métro ligne A station Foch à moins de 10mn à pied
Un emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité accessibles à pied: boulangerie, supérettes, traiteur, restaurants..... I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 1217,4 | 7500 /m² HD.HT | 26 HT/m²/an | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 1486,4 | 7500 /m² HD.HT | 26 HT/m²/an | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+2 | Bureaux | 1469,6 | 7500 /m² HD.HT | 26 HT/m²/an | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Bureaux | 1150,6 | 7500 /m² HD.HT | 26 HT/m²/an | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Autre | 293 | 2750 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+4 | Autre | 216 | 2750 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| pkg Ext | Parkings | 50000 /U HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- RT 2012 pour les parties neuves
- WiredScore niveau Silver
- BREEAM International Refurbishment and Fit Out 2015,niveau EXCELLENT
- Capacitaire : 890 personnes/plateau
- Terrasse végétalisée
- Local vélos et vestiaires/douches
- Luminaires suspendus
- Faux planchers
- Trame de 1m38 aile Boileau et 1m48 rue Barrême
- Production de chaud et froid assurée par le réseau urbain en sous station indépendant et gérée par Dalkia
- Local TGBT en sous-sol
- Stores extérieurs électriques coté cour
- BSO extérieurs au R+3
- Désenfumage de façade à façade
- Code du travail
- Hauteur libre 2,70 m
- 32 parkings de l'Europe (à 250 m)
- 18 parkings sur cour
- Surface RDC : 1217,4 m²
Accessibilité:
Métro Métro Bellecour (ligne A) en 18 min.
Accès routier Périph. Nord à 8 min.
SNCF Gare Perrache en 20 min - Gare Part-Dieu en 10 min.
Bus Bus lignes C1, C6, 27 et 38 à 50m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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