Bureau à vendre - 410 m²

Bureaux à NANCY CENTRE GARE

Dans l'emblématique Tour Thiers, idéalement située, face à la gare TGV, proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF située en face, le tramway, bus et taxis au pied de l'immeuble.

La place Simone VEIL (anciennement place Thiers) mitoyenne à l'immeuble a été globalement transformée en 2015, avec un réaménagement du pied de la Tour Thiers et de ses commerces.

Le 11ème étage, deux surfaces de bureaux de 180 et 230 m² environ offrant une grande flexibilité de cloisonnement ainsi qu'une luminosité et une vue exceptionnelle, grâce à leurs grandes baies vitrées.

Le parking sous-terrain totalement rénové accueille aujourd'hui sur 4 niveaux, 520 places de stationnement pour les voitures et 200 pour les deux roues, avec accès direct aux quais de la gare, emplacements dépose minute et station de taxis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 ascenseurs . Alarme incendie . Stores pour certains lots . DPE : Classe D à E selon les étages

Face à la gare SNCF - Tram au pied de l'immeuble
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tous commerces et services à proximité immédiate. Grand parking souterrain au pied de l'immeuble rénové en 2015,.

Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauff. collectif gaz
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Prix de vente : 143500 € HD
Charges annuelles : 47110.7 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT

11ème étage, surfaces disponibles : - 180 m² environ - 230 m² environ