Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à

Vente bureaux 9522 m² divisibles à partir de 1200 m²

9 522 m² divisible dès 1 200 m²

3 550 €

à partir de4 259 776 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 9522 m²

Lieusaint (77127)

Dernière mise à jour : Il y a 25 jours

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Bureaux	411,7	24 mois après accord	3550 m² HT/HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	652,4	24 mois après accord	3550 m² HT/HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	652,9	24 mois après accord	3550 m² HT/HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	599,2	24 mois après accord	3550 m² HT/HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	452	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	634	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	634,7	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	582	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	555,8	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	664,9	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	665,4	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	614,3	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	453,5	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	666,4	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	667,1	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	615,2	24 mois après accord	3550 m² HT/ HH	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			9750 HT/U	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			19500 HT/U	n.c.	2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Information sur le Bail :

Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an

Prestations :

Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Année de construction prévue : 2026
Surface RDC : 1873 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 67 extérieur(s) 142 en sous-sol

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