Bureau à vendre - 688 m²

NEUF - VENTE BUREAUX 688 m2 DIVISIBLES - 87000 LIMOGES

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition et à la location, vos futurs locaux professionnels neufs, dans le cadre d'une VEFA.

Au sein d'un ensemble immobilier AGORA, représentant 172 logements et 3 000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez vous installer au sein de ce nouveau quartier desservi par une nouvelle voie reliant l'avenue Tassigny à la rue Eugène Varlin, et sur le futur tracé du BHNS.

Dans cet immeuble en R+3, les locaux sont livrés en plateaux finis : sols, faux-plafond, éclairage type plaques LED, climatisation réversible, goulottes périphériques et sanitaires PMR.

Les bureaux sont divisibles dès 96 m² environ et les locaux commerciaux dès 154 m² environ.

L'immeuble, sous RT 2012, bénéficie de la fibre et répond aux besoins d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison fini non cloisonné


A20 à 3mn
Aéroport à 12km
Gare SNCF à 3 km
BHNS

Disponibilité : 1T26
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Climatisation réversible
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation double flux
Vidéophone
Vitrine

Prix de vente : 1578420 € HT
Loyer annuel : 230405 € HT
Charges annuelles : 27160 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT