Bureau à vendre - 85 m²

A vendre bureaux 85 m² - TOURS CENTRE
A vendre à Tours, quartier Rives du Cher, une surface de bureaux de 85 m².Le bien se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, à proximité directe de l'Avenue de Grammont et du Boulevard Richard Wagner. Le boulevard périphérique est également accessible à moins de 4 km.Ces bureaux se composent d'un hall d'entrée donnant sur un open space de 57,90 m², 2 bureaux de 9,42 et 10,73 m², un local technique et des sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif
Faux plafond
Menuiseries alu simple vitrage

Boulevard Richard Wagner
Avenue de Grammont
Boulevard périphérique à 3,5 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Verdun
- Bus 2, 10, 14, 15, 16, 72, N1, arrêt Verdun

Disponibilité : avril 2025

Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3405.79 € HT
Montant de la taxe foncière : 1231 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5 % HT