Bureau à vendre - 393 m²

A vendre bureaux 400 m² - Tours hyper centre
À VENDRE – Bureaux de 393 m² en centre-ville de ToursSitués à quelques pas de la Gare de Tours, ces bureaux de 400 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale via le tramway, les lignes de bus et le train, facilitant les déplacements aussi bien à l'échelle locale (Tours et sa Métropole) que vers Paris ou Bordeaux.Idéal pour toute activité tertiaire, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement lumineux, traversant et calme.Caractéristiques et aménagements :15 bureaux individuels cloisonnésEspace d'accueilSalle de réunionEspace cuisineDeux locaux d'archivage dont un de 20 m² indépendant en plus de la surfaceLocal techniqueSanitaires hommes et femmesFaux plafonds et cloisons modulablesChauffage central, eau chaude et eau froide incluses dans les chargesBon état général7 places de parking privatives inclusesCe bien offre un cadre de travail optimal, combinant fonctionnalité et accessibilité dans l'un des quartiers du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

chauffage collectif
baie de brassage
fibre optique
7 parkings
Gare TGV
Local archives
salle de réunion
bureaux fermés
3 toilettes 1 urinoir
3 accès possibles


Autoroute A10 à 1 km
Desserte en transports en commun par les bus et le tramway à 1 minute
Gare de Tours à proximité imémdiate 1 minute

Disponibilité : Suivant accord des parties

Prix de vente : 1180000 € HD HF
Charges annuelles : 18616 €
Montant de la taxe foncière : 8360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 %