BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d''entreprise à Tours. Ses domaines d''expertise incluent l''investissement, la vente et la location d ...
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2 800 m²
Bureau à vendre - 2800 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
TOURS METROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE
Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.
Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours
Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :
- Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services
- Pôle universitaire et grandes écoles
Accessibilité optimale :
- Transports en commun : 3 lignes de bus et tramway
- Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique
Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Disponibilité: 30/11/2025Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m |
| Tramway | Ligne 1 650 m |
| Desserte routière | Périphérique Ouest 3 km |
| Desserte routière | A10 3 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Terrain constructible | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | tertiaire, commercial, universitaire et habitat |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Oui |
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