Local commercial à vendre - 130 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial - 130 m² - Tours

SPECIAL INVESTISSEUR

Tours centre, local commercial vendu loué, d'environ 130 m², en rez-de-chaussée, comprenant :

• Accueil de 34,09 m²
• Réserve de 4,77 m²
• Toilette de 4,59 m²
• Salle pause en sous-sol de 15,39 m²
• Réserve sous-sol de 28,40 m²
• Une salle de cours de 35,40 m²
• Réserve cours de 3,44 m²
• Toilette cours de 4,05 m²
• Un garage en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif
ERP : oui
Accessibilité handicapé : rampe PMR

A 7 min de l'autoroute A10
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 2,10, 14, 15, 16, 72, N1
- Tramway : ligne A

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Prix de vente : 275000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3400 €
Montant de la taxe foncière : 1596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT